청약(통장, 요건 등)관련 주요 질의 모음 2편

1. 청년주택드림청약통장 가입요건 충족여부를 어떤 서류로 확인하나요?

(가입 시) 무주택확약서로 확인

(해지 시) 지방세 세목별 과세증명서 및 주택소유확인시스템 등으로 가입기간에 대한 무주택 여부 확인

 

2. 청년 주택드림청약통장 가입 당시 무주택자였는데 이후에 주택을 소유하게 된 경우 어떻게 되나요?

가입 이후에 주택을 취득하게되어도 비과세 적용이 가능하지만 우대이율의 경우 최초로 주택을 소유하게 된 년도의 직전 연도 말까지만 우대이율 적용이 가능합니다.

 

3. 청년주택드림청약통장의 소득공제 혜택은 기존 주택청약종합저축과 동일한가요?

청년주택드림청약통장은 주택청약종합저축에서 제공하는 소득공제  조건을 그대로 적용받으며, 연소득 7천만원 이하이면서 무주택세대주로 무주택확인서를 제출하는 경우 연간 납입액 300만원 한도로 40%까지 소득공제가 가능합니다.

 

 

4. 청년주택드림청약통장에 가입하면 이자소득 비과세를 받을 수 있나요?

(소득) 근로소득 3,600만원 또는 사업소득 2,600만원 이하

(무주택) 가입 시 무주택 세대의 세대주

위 조건을 충족한 경우 2년 내 은행에 서류(이자소득 비과세용 무주택확인서 등)를 제출하면 비과세 혜택을 받을 수 있습니다.

 

5. 청년우대형 청약통장 가입 시에 세대원으로 비과세 신청을 못했습니다. 지금은 세대주(무주택)로 변경되었는 데 비과세 신청이 가능한가요?

청약통장은 가입 시점을 기준으로 혜택이 정해지게 됩니다. 따라서 가입 당시에 요건을 충족하지 못했을 경우 추후에 비과세 신청을 할 수 없습니다.

 

6. 청년주택드림통장 가입 당시에 세대주였는데  해지 시 세대원이 된 경우 비과세 적용이 가능한가요?

앞서 말씀드렸다시피 자격 요건 적용 시점은 가입 당시를 기준으로 판단하게 됩니다. 따라서 세대주에서 세대원이 되었다고 하더라도 비과세 요건을 충족한다면 비과세 적용이 가능합니다.

 

 

7. 청년도약계좌, 청년희망적금이 만기가 되어 해당 수령액 전부를 청년주택드림청약통장에 일시납 하려고 하는데 어떻게 해야 하나요?

각 통장이 만기에 따라 해지가 되었다는 증빙서류(은행에서 발급 가능)를 지참하여 해지일로부터 3개월 이내에 인근 은행을 방문하시면 됩니다.

 

8. 군 복무 중인데 청년주택드림청약통장에 가입이 가능한가요?

군 복무 중이어도 청년주택드림청약통장에 가입이 가능합니다.

(필요서류) 1. ①병적증명서

                     ②나라사랑 포털에서 발급하는 가입자격확인서

                     ③소속부대에서 발급하는 군복무 확인서

                         中 택 1

                 2. 전년도 신고사실 없음을 증명하는 증명서

1, 2서류를 지참하여 인근 은행에 방문 시 신청이 가능합니다.